據(jù)Mob研究院《2021年中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)租房行業(yè)洞察報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，2021年互聯(lián)網(wǎng)租房用戶規(guī)模逼近9000萬，市場(chǎng)規(guī)模突破10,000億，在置業(yè)成本高企的推動(dòng)下租房市場(chǎng)需求穩(wěn)定在較高水平，并且集中在流動(dòng)人口匯聚的大中型城市。而大城市的業(yè)主和傳統(tǒng)“包租婆”的房東形象相比則發(fā)生了翻天覆地的變化，這一代的北京城市中心業(yè)主正逐漸呈現(xiàn)出年輕化、高學(xué)歷的趨勢(shì)。高效率低成本高收益，減少與租客的直接溝通交流，成為不少業(yè)主的出租理念。北京紫燕子物業(yè)管理有限公司精準(zhǔn)捕捉到當(dāng)代業(yè)主的訴求，以北京市區(qū)域內(nèi)分散式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)管理為主營(yíng)業(yè)務(wù)，重點(diǎn)布局北京地鐵沿線的分散式長(zhǎng)租公寓產(chǎn)品，嚴(yán)控收房、高效出房、準(zhǔn)時(shí)收付、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，一站式房屋托管讓業(yè)主輕松做甩手掌柜。
嚴(yán)把裝修每道工序，業(yè)主省心安心
在租房市場(chǎng)，業(yè)主群體的利益往往被忽視，比如很多房東都擔(dān)心房子被出租之后，租客不愛惜房子，租金還不夠后續(xù)維修費(fèi)用。而紫燕子公寓則為業(yè)主提供一站式托管服務(wù)，為業(yè)主提供包括多種委托、托管、運(yùn)營(yíng)，裝修，租住，家居服務(wù)等系列增值服務(wù)業(yè)務(wù)和多種資源配置解決方案，為業(yè)主完成從設(shè)計(jì)到裝修、配備品牌家具家電的一系列前期過程，出租零風(fēng)險(xiǎn)收益穩(wěn)定，讓業(yè)主能夠省心、安心、放心地做“甩手掌柜”。特別是在前期設(shè)計(jì)裝修裝配環(huán)節(jié)，紫燕子公寓還配備了專門的房屋設(shè)計(jì)師，會(huì)根據(jù)房屋的狀況進(jìn)行升級(jí)改造，使用綠色環(huán)保的家具建材，并配齊品牌的家具家電，在房屋出租期間還會(huì)提供專業(yè)維修、優(yōu)質(zhì)保潔。
紫燕子公寓調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，86.78%的房客都認(rèn)為當(dāng)一段租期結(jié)束后，對(duì)業(yè)主來說最重要的是房子保護(hù)得當(dāng)，不影響后續(xù)出租。紫燕子公寓的裝修服務(wù)，本身對(duì)房屋來說也是一種增值體現(xiàn)，特別是對(duì)地鐵沿線的“老破小”房或樓齡較久的房子來說，紫燕子公寓的整體裝修，切實(shí)保障了房主的利益。
品牌管家定制服務(wù)，規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
“喂，房東這個(gè)月電費(fèi)怎么這么高？是不是電表壞了？”、”喂，房東下水道堵了怎么回事？”、”喂，房東最近空調(diào)制冷效果是不是壞了？能不能請(qǐng)人來看一下？”……很多業(yè)主在首次將房子出租之后發(fā)現(xiàn)，輕松躺平按時(shí)收租的夢(mèng)想并不是那么容易實(shí)現(xiàn)，租客總會(huì)有各種各樣的問題。此外，房屋空置率時(shí)候的資金損失、租客頻頻上門看房又放鴿子的時(shí)間消耗成本也讓業(yè)主不堪其擾，對(duì)于只想簡(jiǎn)單快樂收租金的業(yè)主來說，一站式托管的長(zhǎng)租公寓品牌是更好的替代選擇。
相比于傳統(tǒng)的租賃模式，紫燕子公寓更注重產(chǎn)品、服務(wù)、科技、運(yùn)管軟實(shí)力的提升，目前紫燕子公寓擁有品牌管家500余人，所有管家均擁有豐富的分散式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)以及成熟的運(yùn)營(yíng)管理體系，能夠有效針對(duì)租客的需求，提供各種定制化的管家式服務(wù)體系，使得業(yè)主托管后幾乎不需要再回去看房，只需安心等待收益，把業(yè)主從大量的瑣事中解放出來，多了很多陪伴家人孩子的時(shí)間。近三年紫燕子公寓平均出租率達(dá)92%以上，市場(chǎng)綜合排名前五，成為不少北京業(yè)主的首選。
深耕城市新興版塊，專業(yè)領(lǐng)跑發(fā)展
2020年以來雷鳴電閃的長(zhǎng)租公寓曾讓不少業(yè)主和租客都喪失了信心，而在經(jīng)歷了一系列風(fēng)波之后，長(zhǎng)租公寓正加速回歸正軌?；仡櫴袌?chǎng)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，紫燕子公寓負(fù)責(zé)人認(rèn)為，相比較于大干快干式的粗放式野蠻生長(zhǎng)，面對(duì)千億級(jí)的長(zhǎng)租公寓增量市場(chǎng)，依然要精準(zhǔn)的去增加增量。紫燕子公寓深入踐行“扎根北京”的區(qū)域發(fā)展理念，在產(chǎn)品品質(zhì)配套服務(wù)，智能生活，互聯(lián)體驗(yàn)等方面上不斷深化自身優(yōu)勢(shì)，以清爽簡(jiǎn)約的裝配風(fēng)格、專心貼心的管家服務(wù)，高效快速的售后服務(wù)贏得用戶信賴，為住房租賃市場(chǎng)其他主體樹立了發(fā)展樣本。
經(jīng)歷了市場(chǎng)資本強(qiáng)勢(shì)洗牌和行業(yè)規(guī)范重塑的長(zhǎng)租公寓行業(yè)，目前已經(jīng)邁入了良性發(fā)展軌道周期。紫燕子公寓將繼續(xù)創(chuàng)新模式、升級(jí)產(chǎn)品，為千千萬萬業(yè)主和租客之前搭建橋梁，為城市居民的安家樂業(yè)作出應(yīng)有貢獻(xiàn)，在政府合規(guī)監(jiān)管下，推進(jìn)長(zhǎng)租公寓行業(yè)進(jìn)入一個(gè)健康發(fā)展的新時(shí)期。
免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。
