今年2月，浙江省統(tǒng)計局發(fā)布《2019年浙江省人口主要數(shù)據(jù)公報》，杭州突破千萬人口達(dá)1036萬人。
杭州晉級千萬人口城市，近四年增長百萬。
房地產(chǎn)短期看金融，中期看土地，長期看人口。
人口是房地產(chǎn)發(fā)展的長期影響因素。
小學(xué)生數(shù)量的變化，也是反映人口流動的一個指標(biāo)，說明家庭人數(shù)增減。
小學(xué)生數(shù)量的增長率越高，越是能生動展示其父母(青壯年人口)在大量的涌入城市，側(cè)面反應(yīng)一個城市的發(fā)展和對人才的吸引力。
6月，中國教育部發(fā)布《2019年教育統(tǒng)計數(shù)據(jù)》，公布了最新統(tǒng)計的2019年教育統(tǒng)計數(shù)據(jù)信息詳情。
來看看浙江省與杭州的情況。
浙江省排名全國排名第14位
根據(jù)《2019年教育統(tǒng)計數(shù)據(jù)》報告顯示，我國2019年小學(xué)在校生人數(shù)達(dá)到1.056億人，實(shí)現(xiàn)連續(xù)6年持續(xù)增長;同時，這是近10年連續(xù)第3年達(dá)到1億人以上。
從各省市小學(xué)凈入學(xué)率來看，共有20省市凈入學(xué)率高于全國平均水平(99.94%)。
其中，天津、內(nèi)蒙古、江蘇、江西、山東、河南、湖北、湖南、廣東、寧夏10省市學(xué)齡兒童凈入學(xué)率達(dá)到100%。
河南、山東歷來為人口大省，廣東對青壯年人口的強(qiáng)大吸引力也是由來已久，而青壯年成家或帶領(lǐng)家庭成員涌入工作地，必然帶來了大量的小學(xué)生。
我們來看看浙江省的情況。2019年到2019年年末，浙江省全省共有小學(xué)3310所，招生65.6萬人;在校生367.1萬人，比上年增長1.8%，小學(xué)學(xué)齡兒童入學(xué)率為99.99%。
而在31個省份(含直轄市，不含港澳臺地區(qū))中，排名第14位。
千萬人口城市中杭州排名倒數(shù)第二
但比上年增長了4.47%
對房地產(chǎn)市場，常住人口減少或增長低于自然增長、但戶籍人口和小學(xué)生明顯增長，則該地區(qū)的購房需求不一定下降，甚至可能會上升。
那么杭州的情況如何?
根據(jù)杭州市教育局計財處5月發(fā)布的《2019年杭州市教育事業(yè)統(tǒng)計公告》，小學(xué)在校生61.69萬人，比上年增加2.64萬人，增長4.47%。
在小學(xué)就讀的隨遷子女21.00萬人，比上年減少0.42萬人
根據(jù)數(shù)據(jù)整理，從上圖千萬級常住人口城市的排名來看，杭州在全國中排名第13(也就是倒數(shù)第二)，小學(xué)在校生人數(shù)約占全國總?cè)藬?shù)的0.58%。
小學(xué)生越多說明實(shí)際居民越多。利好城市各種基本需求。
小學(xué)生的增加需要人口流入，尤其是對人才的引進(jìn)。
去年，杭州發(fā)布了對來杭工作的全球本科及以上學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生(含畢業(yè)5年內(nèi)的回國留學(xué)人員、外國人才)發(fā)放一次性生活補(bǔ)貼，其中本科1萬元、碩士3萬元、博士5萬元。
住房方面，杭州出臺了對人才優(yōu)先搖號選房的政策。
今年4月，杭州正式發(fā)布了“杭向未來·大學(xué)生創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新”三年行動計劃(2020-2022年)。計劃特意提到了以下行動目標(biāo)：到2022年，全市新引進(jìn)100萬以上大學(xué)生來杭創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。
2015年開始，杭州人口增速逐年加快，特別是2018年末到2019年末杭州人口增長55.4萬，系近四年增長最多的時期。
相比去年，小學(xué)生人數(shù)已經(jīng)增長了4.47%。人口的大量流入，未來杭州校學(xué)生人數(shù)應(yīng)該會有所增加。
對于后期的變化，記者將會持續(xù)關(guān)注。
