一手拿到新房鑰匙，另一手即可領(lǐng)取到新房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。近日，合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項(xiàng)目在包河區(qū)高速時(shí)代首府交房現(xiàn)場(chǎng)舉行。這是安徽省首個(gè)“交房即發(fā)證”項(xiàng)目，在便民的同時(shí)，也可以有效避免發(fā)生開發(fā)商挪用辦證稅費(fèi)等問題。
記者從合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，“交房即發(fā)證”是指新建商品房交房時(shí)，在權(quán)籍調(diào)查、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記等相關(guān)準(zhǔn)備工作完成的前提下，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)、稅務(wù)、金融機(jī)構(gòu)等部門聯(lián)動(dòng)，在交房現(xiàn)場(chǎng)為提出申請(qǐng)的購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
“這是安徽省首個(gè)‘交房即發(fā)證’項(xiàng)目，不僅是方便購(gòu)房人，還可以有效避免發(fā)生以往部分房地產(chǎn)開發(fā)商挪用、占用購(gòu)房人辦證稅費(fèi)的問題。”合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任王國(guó)堂說，以往，購(gòu)房人主要是把相關(guān)稅費(fèi)先交給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由開發(fā)商代為辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，一個(gè)普通樓盤全部購(gòu)房戶的這類費(fèi)用少則數(shù)百萬(wàn)、多則數(shù)千萬(wàn)，容易出現(xiàn)部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)故意拖延、挪用資金的問題。在“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項(xiàng)目中，通過不動(dòng)產(chǎn)登記“網(wǎng)上一窗辦事平臺(tái)”，開發(fā)企業(yè)發(fā)起登記申請(qǐng)，金融機(jī)構(gòu)同步審核貸款信息，購(gòu)房人填寫個(gè)人信息并網(wǎng)上繳納稅費(fèi)，合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房人收房同時(shí)即可領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
