萬豪作為國際酒店集團(tuán)的巨頭之一,似乎對大中華區(qū)“情有獨(dú)鐘”。11月16日,北京商報(bào)記者了解到,萬豪集團(tuán)旗下的萬豪酒店品牌于2021年在大中華區(qū)新開了6家酒店,今年先后迎來了在內(nèi)蒙古包頭、江蘇溧陽和鹽城、北京延慶以及浙江金華和溫州等地的新酒店開業(yè)。
而在萬豪不久前公布的第三季度成績單中,大中華區(qū)的表現(xiàn)更是在全球市場中名列前茅。
根據(jù)財(cái)報(bào),萬豪本季度實(shí)現(xiàn)總收入39.46億美元,同比增長75%;凈利潤達(dá)到2.2億美元,同比增長120%。雖然該季度的凈利潤相比第二季度的4.22億美元有所下降,但其業(yè)績還在持續(xù)盈利。
從客房規(guī)模來看,截至第三季度末,萬豪在全球有共計(jì)7892家酒店,客房總數(shù)為1463692間。同時(shí),萬豪在全球的籌建客房數(shù)接近47.7萬間,其中包括已經(jīng)在建設(shè)中的20.6萬間客房。萬豪方面還預(yù)計(jì),2021年萬豪全年總客房增長約6%,凈客房增長約3.5%。
從財(cái)報(bào)中可以窺見,萬豪大中華區(qū)的入住率恢復(fù)良好。雖然萬豪2021年第三季度大中華區(qū)全系統(tǒng)RevPAR為63.4美元,同比下降4%;入住率52.7%,同比下降7.8個(gè)百分點(diǎn),低于全球58.2%的水平。不過,大中華區(qū)入住率依然在國際市場(不含北美)排名第一。
華美酒店顧問機(jī)構(gòu)首席知識官、高級經(jīng)濟(jì)師趙煥焱表示,萬豪在中國的酒店都不是投資的,是輸出品牌收取管理費(fèi),因此多多益善。中國的市場龐大,前景被看好,基于這一點(diǎn),萬豪也在持續(xù)布局。
然而,在市場加速復(fù)蘇、品牌持續(xù)布局的同時(shí),來自國際市場的挑戰(zhàn)也隨之增加。在業(yè)內(nèi)人士看來,在國際國內(nèi)酒店集團(tuán)相繼布局的當(dāng)下,萬豪想要在賽場上脫穎而出,也難免要費(fèi)一些心思。
北京商報(bào)記者了解到,不少國際酒店集團(tuán)巨頭在“爭分奪秒”,加緊布局。根據(jù)希爾頓第三季度財(cái)報(bào),在截至2021年9月30日的9個(gè)月中,希爾頓增加了320家酒店,包括51000多間客房,凈增加了近42100間酒店客房。與此同時(shí),截至2021年9月30日,希爾頓有超過2620家酒店正在開發(fā)中。
另一邊,國內(nèi)的酒店集團(tuán)也在不斷“跑馬圈地”。近期,錦江酒店發(fā)布的2021年第三季度報(bào)告顯示,2021年7-9月,錦江酒店新開業(yè)酒店485家,開業(yè)退出酒店59家,開業(yè)轉(zhuǎn)籌建酒店56家,凈增開業(yè)酒店370家,其中直營酒店增加1家,加盟酒店增加369家。不僅如此,首旅如家第三季度新開店數(shù)量為325家,其中直營店8家,特許加盟店317家。經(jīng)濟(jì)型酒店新開店數(shù)量為40家;中高端酒店新開店數(shù)量為70家;輕管理酒店206家。由此可見,雖然國際酒店在高端市場不斷發(fā)力,不過,在中高端酒店,國內(nèi)酒店集團(tuán)擁有的份額似乎更多。
而從今年萬豪酒店的布局來看,萬豪也面臨著一些困難。雖然萬豪目前逐步下沉到三線城市,但這些城市具不具備高端酒店的消費(fèi)能力,客源如何保證也成為業(yè)內(nèi)所關(guān)心的話題。有業(yè)內(nèi)人士談到,從過去一段時(shí)間看,由于國際酒店品牌沒有達(dá)到國內(nèi)業(yè)主的收益要求,因此而解約的酒店也并非個(gè)案。在迅速擴(kuò)張之后,萬豪能否持續(xù)保證低線市場的收益,還需要觀察。
趙煥焱還分析指出,中國三四線城市的消費(fèi)能力在不斷提高,為高端酒店市場下沉提供了可能性。但萬豪目前面臨的困難是當(dāng)前中國市場的酒店行業(yè)從酒店供大于求發(fā)展到酒店品牌供大于求,中外酒店品牌不斷涌現(xiàn),競爭會越來越激烈。
“未來,萬豪還必須重視適應(yīng)本土化,在網(wǎng)絡(luò)營銷、訂房方面與時(shí)俱進(jìn)。另外,提升酒店質(zhì)量是提升品牌影響力、在競爭中脫穎而出的前提。”趙煥焱還談道。