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“交地即交證” “交房即交證 ”!7月1日起玉溪全面實施

昆明信息港 | 2022-04-21 15:21:53

從7月1日起,我市對新建商品房建設項目、以出讓或劃撥方式取得國有建設用地使用權、以出讓方式取得集體建設用地土地使用權的新供地項目,全面實施“交房即交證”和“交地即交證”兩項改革。這是記者4月20日從玉溪市自然資源和規(guī)劃局了解到的信息。

我市早在去年就積極探索“交房即交證”和“交地即交證”兩項改革,截至今年4月20日,我市紅塔區(qū)、江川區(qū)、華寧縣、澄江市和元江縣5個縣(市、區(qū))實現(xiàn)“交房即交證”,已有4525戶購房戶實現(xiàn)接房就領不動產(chǎn)權證;通??h、新平縣已成功實現(xiàn)“交地即交證”,2宗企業(yè)用地實現(xiàn)接地就領土地證。

“土地競拍的尾款付清3天后我們簽訂了交地責任書,接地的當天就拿到了土地證?!?月20日,通海天健工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司法人張濤說,玉溪實施“交地即交證”改革后,至少給企業(yè)節(jié)省了1個月時間。

張濤說,按照以往的慣例,土地價款和稅款交完后,要對地塊進行15個工作日的公示,無異議后才能進行不動產(chǎn)權籍審核,并按照流程辦理不動產(chǎn)權證。實施改革后,公示和不動產(chǎn)權籍審核兩個流程已由相關部門在拍地前做好,因而交清款項一接地就拿到證,改革縮短了企業(yè)的等待時間,為后期辦理建設手續(xù)提供了便利。

“交房即交證”改革也受到了購房者的稱贊。企業(yè)主李女士告訴記者,她在玉溪中心城區(qū)買了2套房,一套10年前買的還沒有拿到不動產(chǎn)權證,而近幾年買的另一套實現(xiàn)了“交房即交證”?!啊环考唇蛔C’保護了購房者的利益,為辦理抵押或者賣房提供了便利?!崩钆空f。

市自然資源規(guī)劃局確權登記科負責人介紹,自然資源部門把“交地即交證”和“交房即交證”兩項改革當做打造一流營商環(huán)境和“放管服”改革的重要抓手,采取三種方式推動改革落地:

一是主動靠前服務,變“定時跑”為“提前跑”;

二是由串聯(lián)審批變?yōu)橥铰?lián)合預審,變“接力跑”為“一起跑”;

三是試行承諾報件,一次性告知并由企業(yè)一次性提交材料,變“反復跑”為“跑一次”。

據(jù)了解,“交地即交證”和“交房即交證”兩項改革涉及自然資源規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設和稅務等多個部門,對監(jiān)管部門尤其是不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出了更高工作要求,目前,市自然資源規(guī)劃局已牽頭聯(lián)合多個部門制定印發(fā)了工作方案,建立起協(xié)商、融合和共辦機制,確保今年7月1日起在全市全面推開,讓改革惠及更多企業(yè)和群眾。

玉溪日報全媒體記者:白誠穎

標簽: 自然資源 全面實施 建設項目

  • 標簽:自然資源,全面實施,建設項目

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