據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部消息，今年1月份至8月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.2萬個。按計(jì)劃，今年全國將新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個。
據(jù)了解，今年以來，得益于地方大力推進(jìn)老舊小區(qū)改造，多家A股市場上市公司在電梯加裝及更新、管道換新、防水更新、電網(wǎng)擴(kuò)容、適老改造等方面斬獲訂單。
康力電梯主要從事電梯、自動扶梯、自動人行道的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和服務(wù)業(yè)務(wù)。今年以來，公司陸續(xù)接到多地老舊電梯換新及老舊小區(qū)加裝電梯的訂單。公司華中地區(qū)銷售經(jīng)理龍興春向《證券日報(bào)》記者表示，電梯行業(yè)暫未出臺以舊換新政策，但是各地對老舊小區(qū)改造過程中，釋放出大量對電梯更新和加裝電梯的需求。從公司走訪市場了解的數(shù)據(jù)來看，目前全國范圍內(nèi)存量電梯中使用年限超過15年的約80萬臺，使用年限超過20年的約17萬臺，多地正在加快更新不符合現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、安全風(fēng)險(xiǎn)高的老舊住宅電梯。
主要從事輸水管道的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售業(yè)務(wù)的青龍管業(yè)，今年以來陸續(xù)收獲了大量老舊小區(qū)管道改造訂單。公司華南地區(qū)銷售經(jīng)理譚中奇向《證券日報(bào)》記者表示，老舊小區(qū)的管道老化破損比較嚴(yán)重，以輸水管道為例，跑冒滴漏是常見管道病害，不僅影響建筑壽命，而且白白流失大量水資源。公司采用高強(qiáng)度聚氯乙烯管道替代已經(jīng)銹蝕的鑄鐵管道，已在多個老舊小區(qū)里實(shí)現(xiàn)了清潔自來水上樓的目標(biāo)。
飛鹿股份主要從事防水涂料及防滲涂料的研發(fā)、生產(chǎn)及服務(wù)業(yè)務(wù)，是國家級專精特新“小巨人”企業(yè)，掌握建筑涂料領(lǐng)域的多項(xiàng)專利。今年以來，公司在老舊小區(qū)改造中推進(jìn)綠色、環(huán)保防水涂料的使用，提升了建筑防水等級。據(jù)公司董秘易佳麗介紹，今年國內(nèi)多地有臺風(fēng)侵襲，部分老舊小區(qū)進(jìn)水、漏水情況比較嚴(yán)重，影響居民正常生活秩序。臺風(fēng)過后，公司主動和老舊小區(qū)物業(yè)接洽，針對防水涂料破損、老化、開裂、剝落等情況，制定了對應(yīng)措施，在選料和施工中兼顧經(jīng)濟(jì)和壽命兩大指標(biāo)，獲得老舊小區(qū)的住戶高度評價(jià)。
“老舊小區(qū)改造一直是全球范圍內(nèi)城市更新的一個重要課題。發(fā)達(dá)國家在老舊小區(qū)改造方面有許多成功經(jīng)驗(yàn)，也有不少失敗案例。我國在老舊小區(qū)改造方面，集合了上市公司的力量，又有地方的支持和補(bǔ)貼，因地制宜分門別類開展改造工作，不僅使得老舊小區(qū)煥然一新，也為企業(yè)帶來了訂單和利潤，其中的經(jīng)驗(yàn)和模式值得向國內(nèi)外推廣和宣傳。”對于上市公司積極布局老舊小區(qū)改造業(yè)務(wù)，湖南大學(xué)經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易學(xué)院副院長曹二保向《證券日報(bào)》記者表示。
