據(jù)一網(wǎng)友爆料稱，去年宜賓中鐵卓越城發(fā)布招租信息，商鋪樓盤，造勢(shì)龐大，繁華的景象宣傳吸引了一大批商家租客。
(資料圖片)
其中也包括網(wǎng)友，簽訂合同后網(wǎng)友本打算先規(guī)劃規(guī)劃，并沒有那么著急裝修。可甲方卻以能夠2023年整體開業(yè)為由，要求網(wǎng)友提前進(jìn)場(chǎng)裝修。
商業(yè)區(qū)還未開街，人流空虛，一片蕭瑟。按理裝修費(fèi)時(shí)費(fèi)力，在沒有規(guī)劃的前提下，他暫時(shí)沒有這方面打算的。
可對(duì)方一再催促，并且保證：如后續(xù)因貴方進(jìn)場(chǎng)裝修影響項(xiàng)目整體消防驗(yàn)收取證及其規(guī)劃、竣工驗(yàn)收未通過等不利后果，均由我司承擔(dān)，與貴方無關(guān)。
得到了保證，網(wǎng)友猶如吃下了一顆定心丸，雖然不在規(guī)劃內(nèi)，但也只能提前進(jìn)場(chǎng)匆匆裝修。
3月，網(wǎng)友終于等來商鋪驗(yàn)收，準(zhǔn)備開街做生意的日子?？烧嬲搅诉@天，網(wǎng)友才發(fā)現(xiàn)該商鋪消防及房屋權(quán)屬問題都未正常驗(yàn)收，屬于違規(guī)招商。這個(gè)所謂的大商盤，富麗堂皇的中鐵卓越城，不過是一個(gè)金玉其外敗絮其中大坑。
租賃商鋪，消防與房屋權(quán)屬問題是大忌。
問題沒有解決，對(duì)方卻催著網(wǎng)友趕緊交租。此時(shí)網(wǎng)友才反應(yīng)過來，什么進(jìn)場(chǎng)裝修什么再三保證，都是障眼法。先是哄騙商家進(jìn)場(chǎng)裝修，沉沒成本下去，縱使后期發(fā)現(xiàn)問題，想跑也跑不了，只能懷里揣著一個(gè)定時(shí)炸彈，吃了這個(gè)暗虧，默默忍受下去。
但網(wǎng)友不想忍，房屋權(quán)屬和消防這樣的定時(shí)炸彈打死也不能抱。多次談判，必須讓甲方解決問題，才能支付房租。
經(jīng)過一個(gè)多月的拉扯，幾經(jīng)談判、多番敷衍。對(duì)方終于有了表示，那便是在凌晨三點(diǎn)悄悄潛進(jìn)網(wǎng)友的商鋪，砸掉了全部裝修，搬走了網(wǎng)友在其所有財(cái)產(chǎn)。
一切回到原點(diǎn)，現(xiàn)在裝修沒了，誰又能證明你為這個(gè)商鋪付出過？
網(wǎng)友認(rèn)為，這是強(qiáng)盜邏輯，霸權(quán)行為。涉及財(cái)產(chǎn)問題，就算遷出也應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求法院出面，甲方無權(quán)單方面砸房子。
網(wǎng)友已下定決心維權(quán)，勢(shì)必要討一個(gè)說法。
值得關(guān)注的是，該商盤似乎不是頭一次爆出問題，從交付驗(yàn)房起就吐槽聲不斷，什么合同圖紙與房屋實(shí)際不相符，各種反人類設(shè)計(jì)，美其名曰外觀升級(jí)，卻將外觀鋁板減配為一體板。
不過縱使萬般憤怒，奈何木已成舟，吃了暗虧的人們，也只能默默忍受。
近年來，各種商鋪樓盤屢屢曝坑，與尋常物品不同，老百姓一旦投入遇坑，必定是傷筋動(dòng)骨的。因此只要不是爛尾等大問題，許多人也是抱著將就的心態(tài)承受風(fēng)險(xiǎn)。這也成為一些房地產(chǎn)商拿捏群眾的手段，風(fēng)險(xiǎn)重重，投入身家的百姓們切記一定要練成火眼金睛，才可預(yù)防妖魔鬼怪。
來源：宜賓泡菜壇網(wǎng)絡(luò)
