小孩子笑鬧著穿梭于滑梯和爬繩網(wǎng)間，老年人在公共健身器材上“大展身手”，青年情侶攜手漫步、低聲耳語……在深圳市龍崗區(qū)一處已建成近20年的城中村小區(qū)——山廈新村，每到傍晚時分，村頭大榕樹下的一方天地就變身為“歡樂場”，居民聚集于此，盡情享受休閑時光。
今年以前，山廈新村還和大部分城中村小區(qū)一樣，因建設(shè)年代久遠(yuǎn)，并沒有將休憩游賞空間納入規(guī)劃中。居民想要在戶外休閑放松或鍛煉身體，只能去幾公里外的公園。如今，得益于城中村改造工作的推進(jìn)，這片面貌老舊雜亂、居民使用率不高的閑置空間，變成了山廈新村最具活力的地方。
圖為改造后的山廈新村親子活動空間。新華社記者衛(wèi)韋華 攝
“榕樹在哪，家就在哪。”在嶺南，榕樹代表著“鄉(xiāng)愁”，不僅承載了本地居民的成長記憶，也寄托著人們對美好生活的向往。
位于山廈河畔的“榕下驛站”是山廈新村城中村改造中的另一處重要公共設(shè)施建設(shè)項目。該區(qū)域以一棵古榕樹為核心，融景于情，通過形成一片有濃密枝葉遮陰的空間，打造集黨群服務(wù)、社區(qū)圖書館、市民休閑廣場為一體的復(fù)合公共活動場所。
“記憶中只有榕樹下的夏天才是真正的夏天。我喜歡晚上沿著村邊榕樹下的人行步道散步，路燈亮起后氛圍特別好，身心都會放松下來。”山廈新村2組居民凌文俊說。新村改造前，他曾因家附近缺乏公共活動空間、環(huán)境臟亂差等問題，計劃著搬家。
“現(xiàn)在我們村里健身步道、兒童游樂場、球場一應(yīng)俱全，下樓就是公園，真是太方便了。環(huán)境好了，作為山廈村民的歸屬感和幸福感也更強(qiáng)了，我就不想搬走了。”凌文俊說。
山廈新村的“蝶變”并非孤例。龍崗區(qū)是深圳市城中村體量最大的城區(qū)，數(shù)量大、范圍廣、人口多，是龍崗區(qū)城中村的顯著特征。
如何在城中村改造工作中，摒棄“大拆大建”的同時，還能保護(hù)原有的街區(qū)肌理和文化風(fēng)貌?對此，龍崗區(qū)有著清晰的“施工圖”。
早在2021年，龍崗區(qū)便在深圳市各區(qū)中先行先試，啟動了為期三年的“活力城村”專項行動，按照產(chǎn)業(yè)配套型、特色文旅型、生態(tài)宜居型等特點，選取了10個村作為試點，探索實踐城中村改造更新和治理之路。
龍崗區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局黨組書記、局長羅雅介紹，城市更新應(yīng)以人的情感體驗為核心。對此，龍崗區(qū)因地制宜，以遍布于城區(qū)的榕樹及臨近閑置區(qū)域為切口，首批完成18個“榕樹下”場景的改造，讓城中村既保留了煙火氣，也多了“詩和遠(yuǎn)方”的愜意。
城中村改造工作中，如何有效引入社會資本、形成政府與居民間的良性互動是關(guān)鍵。據(jù)悉，龍崗區(qū)在推動城中村設(shè)計改造中，堅持問題導(dǎo)向，實施“一村一策”，審慎考量在地場域功能和綜合承載力，與村民、村集體企業(yè)共投共建。
“改造前和改造中，居民的建議會被及時反饋到龍崗區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局項目團(tuán)隊，項目團(tuán)隊據(jù)此做出相應(yīng)調(diào)整。這種做法充分激發(fā)了居民的參與熱情和責(zé)任感。”山廈社區(qū)黨委副書記林秀瓊表示，通過政府引導(dǎo)、群眾參與的方式，不僅實現(xiàn)了物理空間的改造，還讓居民精神面貌得到提升，居民對生活的滿意度也隨之提高。
