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7.62億元“南陽(yáng)地王”合同作廢!河南常綠集團(tuán)置業(yè)有限公司遭遇滑鐵盧

和訊網(wǎng) | 2019-03-04 16:38:31

2019年3月4日,和訊河南看到,當(dāng)天,南陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局在《南陽(yáng)日?qǐng)?bào)》刊登公告,依法解除了南陽(yáng)泰亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下文簡(jiǎn)稱“泰亨地產(chǎn)”)對(duì)兩宗國(guó)有建設(shè)用地的使用權(quán),宣布相關(guān)合同自公告之日起作廢。

2019年3月4日《南陽(yáng)日?qǐng)?bào)》B1版截圖

2019年3月4日《南陽(yáng)日?qǐng)?bào)》B1版截圖

公告顯示,2018年6月15日,泰亨地產(chǎn)在河南省國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)競(jìng)得編號(hào)為G2018-17和G2018-18兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),并于2018年7月9日與南陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局簽訂了《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,但是,南陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局多次催繳,泰恒地產(chǎn)一直未按合同約定時(shí)間及時(shí)繳納出讓價(jià)款,最終,兩宗土地的合同依據(jù)約定被作廢。

其中,G2018-17號(hào)宗地位于經(jīng)十路東側(cè)、珠江路南側(cè),出讓面積為37912.4平方米(56.869畝),合同編號(hào):411300-CR-2018-0709-001;G2018-18號(hào)宗地位于珠江路南側(cè)、溧源路西側(cè),出讓面積為46543.1平方米(69.814畝),合同編號(hào):411300-CR—2018-0709-002。

南陽(yáng)市國(guó)土資源局發(fā)布的公告圖片

南陽(yáng)市國(guó)土資源局發(fā)布的公告圖片

兩宗用地的衛(wèi)星圖

兩宗用地的衛(wèi)星圖

根據(jù)2018年5月25日南陽(yáng)市國(guó)土資源局發(fā)布的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣(mài)公告,G2018—17、G2018—18位于南陽(yáng)市的溧河片區(qū),兩宗地是相鄰的,其實(shí)就是一塊地,性質(zhì)均為“其他普通商品住房用地”,瀕臨商務(wù)中心區(qū)與高鐵組團(tuán),周邊經(jīng)十路、雪楓路、長(zhǎng)江路縱橫交織,隨著南陽(yáng)市城市化進(jìn)程的推進(jìn),城區(qū)框架不斷拉大,溧河片區(qū)隨著南陽(yáng)新區(qū)的發(fā)展快速崛起,兩宗地的價(jià)值凸顯。

G2018—17地塊拍賣(mài)結(jié)果信息

G2018—17地塊拍賣(mài)結(jié)果信息

G2018—18地塊拍賣(mài)結(jié)果信息

G2018—18地塊拍賣(mài)結(jié)果信息

和訊河南獲悉,多家知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與了該次拍賣(mài):中糧地產(chǎn)、碧桂園集團(tuán)、雅居樂(lè)地產(chǎn)、建業(yè)地產(chǎn)、樂(lè)坤地產(chǎn)、K2地產(chǎn)、泰恒地產(chǎn)、如華地產(chǎn)、美的置業(yè)……大牌云集。

經(jīng)過(guò)激烈的競(jìng)爭(zhēng),這兩宗地最終被泰亨地產(chǎn)拿下,總價(jià)達(dá)到7.62億元,折合成交單價(jià)超過(guò)600萬(wàn)/畝,成交樓面價(jià)超過(guò)4100元/平方米,溢價(jià)率超過(guò)360%,這兩宗地一度被稱為——南陽(yáng)地王!

南陽(yáng)市泰亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的企業(yè)信息

南陽(yáng)市泰亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的企業(yè)信息

南陽(yáng)市泰亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的企業(yè)信息

南陽(yáng)市泰亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的企業(yè)信息

和訊河南查詢國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)看到,南陽(yáng)泰亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是一家于2018年6月4日剛剛在南陽(yáng)市工商行政管理局成立的房地產(chǎn)企業(yè),注冊(cè)資本2000萬(wàn)元,其中,河南常綠集團(tuán)置業(yè)有限公司(下文簡(jiǎn)稱“常綠集團(tuán)”)認(rèn)繳出資1900萬(wàn)元,河南常綠企業(yè)管理咨詢有限公司認(rèn)繳出資100萬(wàn)元。根據(jù)上述信息可以判定,常綠集團(tuán)就是泰亨地產(chǎn)的唯一股東,常綠集團(tuán)注冊(cè)泰亨地產(chǎn),顯然就是為了這兩宗“地王”而來(lái)!

常綠集團(tuán)官方網(wǎng)站介紹,作為省級(jí)一線的知名地產(chǎn)企業(yè),常綠集團(tuán)名列“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”、“河南民營(yíng)企業(yè)100強(qiáng)”、“河南省民營(yíng)企業(yè)納稅100強(qiáng)”,連年被授予“河南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)先進(jìn)單位”,發(fā)展正處于快車(chē)道之中,經(jīng)營(yíng)區(qū)域從平頂山向南陽(yáng)、許昌、鄭州、焦作、鶴壁不斷擴(kuò)張,集團(tuán)旗下?lián)碛袛?shù)十家子公司,深耕河南多個(gè)地市。2017 年,集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá) 50 億元,年銷售額達(dá) 20 億元,常綠集團(tuán)立志成為中國(guó)二、三線城市的龍頭型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

常綠集團(tuán)被評(píng)為“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”

常綠集團(tuán)被評(píng)為“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”

常綠集團(tuán)被評(píng)為“河南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)優(yōu)秀企業(yè)”

常綠集團(tuán)被評(píng)為“河南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)優(yōu)秀企業(yè)”

河南常綠集團(tuán)置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)劉濤事跡簡(jiǎn)介截圖

河南常綠集團(tuán)置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)劉濤事跡簡(jiǎn)介截圖

官方網(wǎng)站顯示,河南常綠集團(tuán)置業(yè)有限公司集團(tuán)董事長(zhǎng)劉濤,河南舞鋼市人,現(xiàn)任平頂山市九屆人大代表、平頂山市工商聯(lián)副主席,1989年參加工作, 1994年辭職創(chuàng)辦了平頂山常綠裝飾工程公司,也就是常綠集團(tuán)的前身。

和訊河南看到,官方網(wǎng)站稱,劉濤是“新豫商的典型代表”,“在河南地產(chǎn)界,劉濤可謂無(wú)人不知,每當(dāng)人們談?wù)撈鹚膭?chuàng)業(yè)故事,都覺(jué)得不可思議,心生敬意”,劉濤“敢于拼搏,不怕挫折,注重信息,博愛(ài)包容,在他身上體現(xiàn)著強(qiáng)烈的進(jìn)取精神、奮斗精神、探索精神、公益精神和濃濃的家鄉(xiāng)情懷”。

只是,誰(shuí)也沒(méi)有想到,搞到最后,常綠集團(tuán)竟然白白放棄了這兩塊總價(jià)值高達(dá)7.62億元的“南陽(yáng)地王”,以合同作廢的方式,潦草收?qǐng)觥?/p>

  • 標(biāo)簽:南陽(yáng)地王,河南常綠集團(tuán)

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