蘇州市區(qū)掛牌3宗商用地 總起價1.9億元、吳中2宗設(shè)自持要求-當前熱點
【資料圖】
觀點網(wǎng)訊:3月27日消息,蘇州市區(qū)掛牌3宗商地,將于4月26日出讓,總出讓面積3.34萬㎡(50畝),總建筑面積9.36萬㎡,總起價1.9億元。
其中,吳中區(qū)2宗,總起價1.6億,均需全部自持;相城區(qū)1宗,起價0.3億,可分割轉(zhuǎn)讓。
具體來看,吳中區(qū)長橋街道長興街南側(cè)、龍西路東側(cè)10號地塊出讓面積7280.4㎡,容積率3.5,建筑面積25481.4㎡,建筑密度≤50%,建筑高度≤80米,綠地率≥20%,業(yè)態(tài)為辦公,不可分割銷售且不得分割轉(zhuǎn)讓。起價5276萬元,起始樓面價2071元/㎡。
吳中區(qū)開發(fā)區(qū)興郭路南側(cè)、經(jīng)三路東側(cè)11號地塊出讓面積19822.8㎡,容積率2.8,建筑面積55503.84㎡,建筑密度≤40%,建筑高度≤80米,綠地率≥20%,業(yè)態(tài)為商業(yè)及辦公,不可分割銷售且不得分割轉(zhuǎn)讓。起價10491萬元,起始樓面價1890元/㎡。
根據(jù)規(guī)劃,該宗地商業(yè)計容建筑面積不得小于26000㎡且不大于28000㎡,包括服務(wù)型公寓計容建筑面積不小于22000㎡且不大于24000㎡,不得設(shè)置批發(fā)市場;其余為辦公。
相城區(qū)元和街道金磚路東、西二路南12號地塊出讓面積6304㎡,容積率2,建筑面積12608㎡。建筑密度≤30%,建筑高度≤60米,綠地率≥20%,業(yè)態(tài)為商業(yè)及辦公,不得設(shè)置批發(fā)市場、服務(wù)型公寓,可按幢整體分割轉(zhuǎn)讓,最小分割單元計容建筑面積≥3000㎡。起價3289萬元,起始樓面價2609元/㎡。
該宗地商業(yè)部分計容建筑面積≤300㎡,此外還須單獨設(shè)置一幢計容建筑面積3000-3200㎡的辦公樓。
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