打虎親兄弟，上陣父子兵。為了重建信心，金地集團(tuán)董事及核心管理人員宣布繼續(xù)買(mǎi)入公司債券。
7月28日，金地集團(tuán)發(fā)布《關(guān)于公司董事和核心管理人員市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)公司債券的結(jié)果暨繼續(xù)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)公司債券的公告》。公告顯示，為積極維護(hù)公司債券價(jià)格的穩(wěn)定，金地集團(tuán)董事長(zhǎng)凌克及部分核心管理人員將自本公告發(fā)出后，將以市場(chǎng)化方式在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)本公司存續(xù)的債券，總規(guī)模不超過(guò)人民幣2000萬(wàn)元。
在此之前，金地集團(tuán)已經(jīng)于2022年3月26日發(fā)布了《關(guān)于公司董事和核心管理人員市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)公司債券的公告》。截至本公告出具日，金地集團(tuán)董事長(zhǎng)凌克及部分核心管理人員購(gòu)買(mǎi)公司債券為“18金地01”、“18金地07”、“21金地01”、“21金地03”、“21金地04”，累計(jì)購(gòu)買(mǎi)金額為2,000萬(wàn)元。
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也將是說(shuō)，金地集團(tuán)高管團(tuán)隊(duì)已經(jīng)完成了此前2000萬(wàn)元的債券買(mǎi)入計(jì)劃，并將繼續(xù)買(mǎi)入不超過(guò)2000萬(wàn)元的公司債券。
除了高管團(tuán)隊(duì)自購(gòu)公司債券之外，金地集團(tuán)子公司也將以市場(chǎng)化方式購(gòu)買(mǎi)公司債券。
同日消息顯示，金地集團(tuán)擬以子公司深圳市金地建材有限公司為購(gòu)買(mǎi)主體，按照交易所交易規(guī)則，以市場(chǎng)化方式在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)公司標(biāo)的債券，首期規(guī)模不超過(guò)10億元。
2022年以來(lái)，已經(jīng)有多家房企高管宣布在債券市場(chǎng)上自購(gòu)本公司債券，向外界傳達(dá)信心，穩(wěn)定債市。這也是也是繼主動(dòng)回購(gòu)境外債、增持自家股票后，在債市展開(kāi)的新一輪護(hù)盤(pán)行動(dòng)。除了金地集團(tuán)以外，碧桂園、旭輝集團(tuán)、新城控股等多家地產(chǎn)公司都有董監(jiān)高宣布自購(gòu)公司債。
金地集團(tuán)初創(chuàng)于1988年，1993年開(kāi)始正式經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)。2001年，金地集團(tuán)正式上市，屬于最早一批登陸資本市場(chǎng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。
2006年，招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、萬(wàn)科、金地集團(tuán)成為地產(chǎn)板塊中的四朵“金花”，被稱(chēng)為“招保萬(wàn)金”。近些年來(lái)，隨著恒大、碧桂園等高周轉(zhuǎn)房企的快速崛起，金地集團(tuán)逐步退出了房企第一梯隊(duì)。
2016年以來(lái)，金地集團(tuán)在保持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的同時(shí)逐步加大了拿地力度。2016年，金地集團(tuán)銷(xiāo)售金額達(dá)到1006.3億元，步入千億房企行列。2019年，金地集團(tuán)銷(xiāo)售金額突破2000億元。
剛剛過(guò)去的2021年，金地集團(tuán)累積實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約2867.1億元，同比增長(zhǎng)18.15%，操盤(pán)金額進(jìn)入《2021年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售TOP200》排行榜前十。
金地集團(tuán)在保持銷(xiāo)售額快速增長(zhǎng)的同時(shí)，也保持了極強(qiáng)的財(cái)務(wù)紀(jì)律，負(fù)債率水平明顯低于行業(yè)平均值。截止2021年末，金地集團(tuán)的現(xiàn)金短債比1.4倍，扣除預(yù)收款項(xiàng)后資產(chǎn)負(fù)債率為67.6%，凈負(fù)債率為55.2%，已連續(xù)6年處于"綠檔"行列。
截止目前，金地集團(tuán)已先后多次按期足額完成境內(nèi)外公開(kāi)市場(chǎng)到期債券的償還。最新消息顯示，7月26日，金地集團(tuán)將2.05億美元匯入境外賬戶(hù)，用于支付當(dāng)日到期的美元債券本息。未來(lái)兩年，金地集團(tuán)已沒(méi)有需要償還的境外債券。
境內(nèi)債方面，金地集團(tuán)表示，年內(nèi)僅剩一筆將于10月份到期的27.26億元公司債，并已做好未來(lái)一年所有到期債務(wù)的償付安排。
