中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，10月21日，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為：1年期3.10%，5年期以上3.60%，均較此前下降0.25個(gè)百分點(diǎn)。這是今年以來(lái)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率第三次下降，也是降幅最大的一次。
新聞?dòng)^察：LPR分階段下調(diào)釋放哪些積極信號(hào)
貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR是由20家代表性商業(yè)銀行根據(jù)自身最優(yōu)客戶貸款利率報(bào)價(jià)，由全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并發(fā)布，分為1年期和5年期以上兩個(gè)品種，銀行可參考LPR進(jìn)行貸款利率定價(jià)。業(yè)內(nèi)專家表示，降低LPR意味著貸款利率下降，房貸和企業(yè)的貸款利率都會(huì)跟隨LPR下調(diào)，這有助于刺激投資和消費(fèi)，力促經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，釋放了貨幣政策支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)更加積極的信號(hào)。
專家表示，一年期LPR通常與企業(yè)短期貸款利率掛鉤，五年期以上LPR通常與房貸利率掛鉤。三季度以來(lái)，央行推出了一系列改革舉措，完善市場(chǎng)化的利率形成和調(diào)控機(jī)制，引導(dǎo)貸款利率下行，激發(fā)實(shí)體經(jīng)濟(jì)有效需求。
中國(guó)民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬分析稱：“9月份以來(lái)，國(guó)家加力推出一攬子增量政策，加大宏觀政策逆周期調(diào)節(jié)，人民銀行先后下調(diào)7天逆回購(gòu)操作利率、中期借貸便利利率并實(shí)施降準(zhǔn)，疊加商業(yè)銀行下調(diào)存款利率，銀行負(fù)債成本下降，帶動(dòng)10月份LPR報(bào)價(jià)下降，有助于進(jìn)一步降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回穩(wěn)向好。”
專家指出，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR下調(diào)后，居民房貸利息支出明顯減少，將極大減輕房貸借款人利息負(fù)擔(dān)，并有力促進(jìn)消費(fèi)。
招聯(lián)首席研究員董希淼分析稱：“LPR下降后，將推動(dòng)企業(yè)和個(gè)人的貸款利率進(jìn)一步下降，存量和新增房貸利率還將進(jìn)一步降低，將更好地降低居民住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。”
今年以來(lái)，5年期以上LPR累計(jì)下降了0.6個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)新、老房貸都是重大利好。對(duì)于即將買房貸款的人來(lái)說(shuō)，利息成本更低。對(duì)于存量房貸借款人來(lái)說(shuō)，今年以來(lái)LPR下降的0.6個(gè)百分點(diǎn)，加上各商業(yè)銀行10月25日統(tǒng)一批量調(diào)整的存量房貸利率平均約下降0.5個(gè)百分點(diǎn)，今年房貸利率降幅可能超1個(gè)百分點(diǎn)。
分析指出，本次1年期和5年期以上兩個(gè)品種報(bào)價(jià)均下降25個(gè)基點(diǎn)，降幅較大，有助于促進(jìn)社會(huì)融資成本穩(wěn)中有降，擴(kuò)大宏觀經(jīng)濟(jì)總需求，帶動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)。
東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青分析稱：“伴隨一攬子增量政策陸續(xù)推出，宏觀政策在穩(wěn)增長(zhǎng)方向全面發(fā)力，LPR報(bào)價(jià)下調(diào)符合當(dāng)前宏觀政策的大方向，是把央行‘有力度的降息’向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)傳導(dǎo)的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，能夠?yàn)轫樌瓿扇杲?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)任務(wù)提供重要支撐。”
光大證券研究所副所長(zhǎng)王一峰表示，未來(lái)，隨著存量貸款逐步滾動(dòng)重定價(jià)，銀行對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度累積效應(yīng)不斷顯現(xiàn)。政策著力點(diǎn)將更加著重于促進(jìn)消費(fèi)端穩(wěn)定，發(fā)揮政策合力，推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。
