圖說:寶興里舊改集中搬場(資料圖) 新民晚報記者 周馨/攝
姚麗萍/文
【資料圖】
金陵東路上,騎樓,會拆除嗎?不拆,舊改征收后,騎樓一條街,又將如何?十年前,這個話題曾引發(fā)廣泛關(guān)注。
上周,金陵東路街區(qū)更新項目正式開工,醞釀近十年的規(guī)劃終于落地。百年金陵路,上海市中心最富歷史傳統(tǒng)的騎樓街區(qū),將在城市更新中書寫新傳奇。
百年金陵路,為何令人念念不忘?答案,就藏在歷史的細(xì)節(jié)中。
300米長的小馬路,一排騎樓,幾十戶商戶,像極了金陵東路,人稱“小金陵路”,氣質(zhì)很“海派”,這里是半淞園路街道西凌家宅路。人們好奇,騎樓是典型的嶺南建筑,為啥西凌家宅路會有騎樓?“地主”們說,20世紀(jì)90年代初建造西凌新村時,西凌家宅路就是社區(qū)配套商業(yè)街,騎樓遮風(fēng)擋雨很實用;別具一格的騎樓下,本幫和天南地北的商戶一同繁榮著社區(qū)經(jīng)濟(jì),仿佛當(dāng)年金陵東路。
西凌家宅路,一條申城小馬路,向往繁榮與繁華,便如此致敬百年金陵路。在申城,歷史街區(qū)的影響力,可見一斑。百年來,金陵東路上,看得見海納百川的模樣;風(fēng)貌獨特的歷史街區(qū),的確也見證了城市更新與變遷。
金陵東路上,寶興居委,“申城第一居委”。寶興里,建成于1916—1944年間。1949年9月,寶興里開始籌備組建居民自治組織,當(dāng)年12月,“寶興里居民福利聯(lián)誼會”宣告成立,這是上海最早成立的里弄居民自治組織。1951年4月,寶興里居民福利聯(lián)誼會更名為“寶興里居民委員會”,上海第一個居委會由此誕生。
歲月不居,房屋衰老,居民舊改意愿強(qiáng)烈。2019年,寶興里舊改第一輪意愿征詢實現(xiàn)了“居民單位知曉率100%、選票送達(dá)率100%、投票參與率100%”三個100%,同意率達(dá)到99.69%,創(chuàng)造了黃浦區(qū)大體量舊改項目第一輪征詢同意率的新紀(jì)錄。2020年1月6日,第二輪簽約征詢首日簽約率達(dá)到99.20%,創(chuàng)下黃浦區(qū)舊改首日簽約率新高,實現(xiàn)2020年舊改開門紅。
寶興里的居民都搬走了,可他們還會?;貋砜纯矗骄游瘯?。金陵東路上,騎樓下,不少老字號點心店、琴行也都陸續(xù)搬走了。常常有不知情的市民從別處趕來老地方,找不見點心店和琴行,也會順路到居委會來打聽。今后,金陵東路啥模樣?
按照規(guī)劃,金陵東路告別二級舊里,迎來的,將是“海派金陵路、活力新走廊”。在這里,高起點規(guī)劃,高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,努力打造出代表上海城市形象的新地標(biāo),集中展現(xiàn)外灘、人民廣場、老城廂的新風(fēng)尚,充分彰顯騎樓和海派里弄獨特的精氣神。
舊改,改善的是居住環(huán)境,提升的是城市品質(zhì)。舊改中的故事,記錄了這座城市特有的溫暖力量,這種力量足以讓人們勠力同心、矢志前行。
上周,嘉里金陵路項目落地金陵東路街區(qū),東起四川南路,西至浙江南路,南至人民路,北臨延安東路,毗鄰上海老城廂歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)。
項目何時竣工?預(yù)計2027年至2029年間。屆時,超大型城市綜合街區(qū)里,住宅、辦公、商業(yè)、酒店……多元業(yè)態(tài),呈現(xiàn)全新繁華;一條近千米的旗艦商業(yè)大道上,金陵東路騎樓風(fēng)貌保留保護(hù),周邊石庫門建筑、里弄巷道也將妥善保護(hù)。
百年金陵路,為何令人念念不忘?因為,城市發(fā)展史,就是一部城市更新史,活躍在其中的人物和故事,書寫出城市記憶,鮮活,歷久彌新。