廈門國(guó)貿(mào)擊敗保利、建發(fā)摘得廣州嘉禾望崗24.82億搖號(hào)地塊

2023-05-29 23:46:08來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng)  


(資料圖)

5月29日，廣州白云嘉禾望崗出讓的100畝宅地開(kāi)始搖號(hào)。最終，廈門國(guó)貿(mào)(600755)成功脫穎而出，成交價(jià)為248220萬(wàn)元，成交樓面價(jià)24650元/平方米。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，這是繼荔灣、番禺后，廣州今年的第四宗搖號(hào)地。白云區(qū)嘉禾望崗東北側(cè)AB2108014地塊，總用地面積66385平方米，可建設(shè)用地面積33566平方米，容積率≤3，建筑面積：≤100698平方米，掛牌起始價(jià)215844萬(wàn)元，樓面起價(jià)21435元/平方米。

該宗地經(jīng)過(guò)保利、廈門國(guó)貿(mào)、建發(fā)三家房企的18輪爭(zhēng)搶，地塊報(bào)價(jià)達(dá)上限價(jià)248220萬(wàn)元，樓面價(jià)24650元/平方米，溢價(jià)率15%。最終，經(jīng)過(guò)搖號(hào)確定了地塊的競(jìng)得者為廈門國(guó)貿(mào)。

據(jù)悉，該宗地是一宗“回爐地”，曾在廣州去年三批次掛牌出讓，但因無(wú)人競(jìng)價(jià)而流拍。地塊周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)資源完善，周邊白云區(qū)華新學(xué)校（原華師附中新世界學(xué)校）、規(guī)劃一所九年一貫制學(xué)校、廣州市第八人民醫(yī)院、云門NEWPARK、嘉禾金鉑廣場(chǎng)等。

根據(jù)地塊出讓公告，該地塊競(jìng)得人須按規(guī)劃要求配建AB2108018地塊【公園綠地兼容體育用地（G1/A4）】及該地塊配套設(shè)施，建成驗(yàn)收合格后，無(wú)償移交給廣州市白云區(qū)人民政府指定單位（按劃撥方式處理）。

同時(shí)，競(jìng)得人須按規(guī)劃要求配建規(guī)劃條件中的12班幼兒園，建成驗(yàn)收合格后，無(wú)償移交給廣州市白云區(qū)教育局。

另外，地塊用地范圍內(nèi)城市道路用地20304平方米、綠地用地面積12515平方米，由競(jìng)得人按住建、城管、水務(wù)等行業(yè)主管單位指導(dǎo)和規(guī)劃要求配建，建成并驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給廣州市白云區(qū)人民政府指定的單位。

（責(zé)任編輯：張曉波 ）

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